Woonhuis – Bijland 906, Uden

Te koop: ruime gezinswoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt onder andere over een sfeervolle leefruimte met een moderne open keuken, een lichte serre, drie slaapkamers en twee praktische bergingen. Duurzaamheid is ook niet vergeten: het huis is voorzien van maar liefst 10 AEG zonnepanelen. De zonnige tuin met achterom biedt volop privacy en is ideaal voor buitenleven. De woning ligt op korte afstand van scholen, een park, diverse speelvoorzieningen en winkelcentrum “Drossaard”. Het levendige centrum van Uden, met zijn winkels, restaurants, terrassen en de gezellige markt, is op fietsafstand gelegen. Dankzij de gunstige ligging nabij de rondweg richting de A50, zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen binnen een half uur met de auto bereikbaar.

Binnen: 
Beneden: Via de afsluitbare overkapping bereik je de voordeur, met direct daarnaast de cv-ruimte. Bij binnenkomst stap je in een lichte hal, voorzien van een meterkast, garderobe en toegang tot het toilet en de leefruimte. De sfeervolle leefruimte is ruim opgezet en profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is praktisch ingedeeld met de keuken aan de voorzijde en de eethoek met aansluitend de zithoek aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken is in 2022 grotendeels vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Daarnaast is er volop bergruimte. De keuken biedt ook plaats aan een vrijstaande Amerikaanse koelkast (ter overname aangeboden) en er is ruimte om de wasmachine onder het aanrechtblad te plaatsen. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer, waar zich eerst de eethoek bevindt en vervolgens de zithoek aan de achterzijde van de woning. De gehele leefruimte is voorzien van een nette PVC EVC vloer en straalt warmte en gezelligheid uit. Onder de trap is een praktische voorraadkast gerealiseerd, wat extra bergruimte oplevert op de begane grond. Via de zithoek is er toegang tot de serre. Deze fijne ruimte is in 2021 aangebouwd en voegt 12 m² extra woonruimte toe. De wanden zijn gestuct en ook deze is voorzien van een PVC vloer. Dankzij de schuifdeuren kan de serre volledig worden geopend, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Terug in de keuken vind je de trap die leidt naar de overloop op de eerste verdieping.

Boven: Via de vaste trap kom je uit op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische vaste kast. Twee van de slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van kunststof draai-kiepramen. In één van deze kamers zijn de witgoedaansluitingen netjes weggewerkt in een vaste kast. De centraal gelegen badkamer is gedeeltelijk betegeld, uitstekend onderhouden en uitgerust met een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale masterbedroom. Deze kamer beschikt over een vaste kast, geniet van veel natuurlijk licht en is – net als de andere slaapkamers – voorzien van rolluiken. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak stucwerk.

Buiten: 
Tuin: Via een openbaar parkeerterrein bereik je de afsluitbare voortuin, die volledig overdekt is, zodat je altijd droog naar binnen kunt lopen. De achtertuin is toegankelijk vanuit de serre én via de achterom. De tuin is gelegen op het zuidwesten en profiteert daardoor van veel zonuren. De tuin is bestraat en daardoor zeer gemakkelijk in het onderhoud. Verhoogde borders aan de zijkanten, met diverse beplanting, zorgen voor een groene en sfeervolle uitstraling. Achter op het perceel bevindt zich een berging met daaraan vast een overkapping. De tuin is volledig omheind met een nette schutting die zorgt voor privacy en beschutting.

Berging: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een dubbele berging, van respectievelijk circa 8 m² en 3 m². De grootste berging is voorzien van elektra en biedt, samen met de kleinere ruimte, volop bergruimte voor onder andere fietsen, tuingereedschap en andere benodigdheden.