Woonhuis – Verbindingsweg 7, Zeeland
€ 775.000 k.k. |kosten koper|
Te koop: In het buitengebied van Zeeland, op een royaal perceel van circa 6.000 m², bevindt zich deze vrijstaande semibungalow. Een sfeervolle woning met een warme uitstraling en volop ruimte, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een ruime begane grond met onder andere een slaapkamer, badkamer, speelkamer, een royale woon- en eetkamer, een grote keuken en een aangename serre. Op de eerste verdieping bevinden zich een riante zolderkamer, diverse kastruimtes en twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een eigen wastafel. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkt in het dorpscentrum van Zeeland, dat op fietsafstand ligt. In het centrum vind je tevens een basisschool, enkele horecagelegenheden en diverse sportverenigingen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in natuurgebied De Maashorst, dat vlakbij ligt en uitnodigt tot eindeloze wandel- en fietstochten. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel op de N277 en de A50, waardoor steden als Uden, Oss en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar zijn.
Binnen
Beneden: Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte, voorzien van een wandcloset en een wastafel. Vanuit de hal betreed je de royale living, met een gezellige houtkachel en openslaande deuren, die toegang geven tot de serre. De woonkamer is afgewerkt met strak stucwerk en een moderne, antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming. De riante tuinkamer/serre, uitgerust met een schoorsteenaansluiting, vormt een prachtige verlenging van de woonruimte en biedt een weids uitzicht op de tuin. Dankzij de overvloed aan daglicht ontstaat hier een aangenaam binnen-buitengevoel. Vanuit de serre heb je toegang tot de kelder en middels openslaande deuren bereik je de tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevinden zich een speel-/hobbykamer en de ruime woonkeuken, afgewerkt met een lichte marmeren vloer. De keuken is van alle gemakken voorzien, met onder meer een keramische kookplaat met zes pitten, een oven, koelkast, vaatwasser en een groot werkeiland met een granieten werkblad. Achter de keuken bevindt zich de doorgang naar de inpandige garage, waar zich aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de cv-ketel bevinden. Via een gang met diverse bergkasten kom je bij de master bedroom en de moderne badkamer. Deze luxe, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. De master bedroom biedt directe toegang tot de serre.
Boven: De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op deze verdieping bevindt zich een royale overloop. Daarnaast zijn er twee lichte slaapkamers, beide voorzien van een wastafel en een Velux-dakraam. Tot slot is er een ruime bergzolder met eveneens een Velux-dakraam en een tweede elektrische boiler.
Buiten: De tuin rondom de woning is ruim en speels aangelegd, met meerdere terrassen, groene gazons, volwassen beplanting en een tuinkas. Vanuit de keuken stap je direct het gezellige, overdekte terras op. Ook aan de achter- en zijkant van de woning zijn sfeervolle zitplekken gecreëerd, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van de zon, rust en optimale privacy. De sfeervolle natuurvijver is een echte blikvanger en maakt de tuin helemaal af. Daarnaast zijn er diverse bijgebouwen aanwezig die extra gebruiksmogelijkheden bieden.
| Vraagprijs | € 775.000 k.k. |
| Status | Te koop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouwvorm type | Bestaande bouw |
| Aantal kamers | 5 (4 slaapkamers) |
| Etage's | 2 woonlagen |
| Begane grond | Entree, toilet, meterkast, eetkamer, woonkamer, keuken, serre, 2 slaapkamers, badkamer, garage |
| Eerste etage | Overloop, 2 slaapkamers, zolder |
| Garage | Inpandige garage |
| Berging | Tuinberging aanwezig |
| Kelder | Aanwezig |
| Woonoppervlakte | 280 m² |
| Inhoud | 1136 m³ |
| Perceeloppervlakte | 6000 +/- m² |
| Tuin | Tuin rondom gelegen |
| Ligging | Landelijke ligging |
| Energielabel | E |
| Kwaliteit | In goede staat |
| Parkeerplaatsen | Op eigen terrein |
| Bouwjaar | 1964 |
| Verwarming | Middels CV Ketel en deels vloerverwarming (woonkamer) |
| CV ketel | Nefit (2005) |
| Warmwater | Middels CV ketel en boilers |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel-glas |
| Huidige gebruik | Wonen |
| Huidige bestemming | Wonen & Bos |
| Kadastrale gemeente | Zeeland |
| Soort eigendom/land | Nederland |
| Sectie | H 2029 & 3593 (deelperceel) |
| Bijzonderheden | • Vrijstaande semibungalow in het buitengebied van Zeeland
• Riant perceel van ca. 6.000 m²
• Royale serre/tuinkamer
• Ruime keuken met spoeleiland
• Master bedroom met moderne badkamer op de begane grond
• Meerdere hobby- en bergruimtes
• Tuin met meerdere terrassen, tuinkas en volop privacy
• Kozijnen vernieuwd in 2007, volledig voorzien van isolatieglas
• Prachtige landelijke ligging met het dorpscentrum op fietsafstand
|
